大田区の狭小地に賃貸マンションを建設しより安く有効利用

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大田区の狭小地に賃貸マンションを建設しより安く有効利用

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2018/12/03 大田区の狭小地に賃貸マンションを建設しより安く有効利用

大田区の狭小地に賃貸マンションを建設しより安く有効利用を考えている不動産会社の担当者の方から、その土地のボリュームチェック(平面図作成)の依頼をいただきました。

 

京浜急行の大森町駅から徒歩4分のところにある敷地面積103.83㎡(31.40坪)の狭い土地を更地で、この不動産会社が購入され賃貸マンションの建設を検討されています。

 

できる限り安く建築費を抑え、尚且つマンションの戸数を稼ぎたいとのご要望でしたので、狭小地に強い特殊工法の鉄骨造でボリュームチェックを行いました。

 

北側6m道路に接していて、用途地域は第一種住居地域、建蔽率は60%で容積率は200%となっているこの土地に、3階建てでワンルームを6戸入れ駐輪場も何とか確保できました。

 

土地有効利用のための無料ボリュームチェックはこちらまで。

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