練馬区での土地有効活用は賃貸マンションだけではない

オフィスブリエ

03-3628-2532

〒120-0001 東京都足立区大谷田4-2-14

営業時間 9:00~18:00  日曜・祝日

設計のイメージ

練馬区での土地有効活用は賃貸マンションだけではない

オフィスブリエからのお知らせ

2019/01/05 練馬区での土地有効活用は賃貸マンションだけではない

練馬区での土地有効活用は賃貸マンションだけではありません。

 

その土地の立地条件や市場によって、必ずしも賃貸マンションを建てて土地有効活用が成功するとは限らないからです。

 

所有地の性格を十分に事前調査をして把握し、その土地に最適な用途のものを選択することが大切です。

 

例えば最寄り駅からの徒歩10分以内であれば単身者向けのワンルームタイプの賃貸マンションや商業施設も考えられるでしょうし、駅から遠ければシルバー向けの施設やペット共生型住宅、戸建賃貸などもあるでしょう。

 

またその土地の形状によっても計画は変わってきます。

 

整形地であらばさほど問題はありませんが、変形地や狭小地となると用途は勿論ですが建築コストを抑えるための工法も重要となります。

 

変形地や狭小地は特に慣れた設計士でないと容積をいっぱいにとることができず収支が合わなくなってしまいます。

 

練馬区での土地有効活用は賃貸マンションが全てではありませんが、その土地の現地調査をして周辺市場の調査から用途を決めボリュームチェックのお手伝いは私共が無料でお手伝いいたします。

TOP