江戸川区の狭小地に安く賃貸アパートを建て有効活用を

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江戸川区の狭小地に安く賃貸アパートを建て有効活用を

オフィスブリエからのお知らせ

2019/02/12 江戸川区の狭小地に安く賃貸アパートを建て有効活用を

江戸川区の狭小地に安く賃貸アパートを建て有効活用を検討されているお客様がいらっしゃいます。

 

江戸川区の東葛西で、東西線の葛西の駅から徒歩10分のところに敷地面積が120㎡(36.3坪)の土地を所有されています。

 

現況は木造の家屋を解体して更地となっており、徒歩3分圏内にはスーパーマーケットやコンビニがあり利便性は悪くない場所です。

 

建築費をなるべく安くしたいとのご要望でしたので、片側外階段で上がり外廊下タイプの賃貸アパートで計画することとしました。

 

部屋数もなるべく稼ぎたいところですが、専有面積は一部屋あたり最低でも20㎡以上は確保しなければいけません。

 

ボリュームチェックの結果は、第一種中高層住居専用地域で建蔽率60%の容積率が150%のこの土地に、3階建てでワンルームの部屋を12室入れました。

 

江戸川区の土地有効活用のためのボリュームチェックは無料で承ります。

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