リフォーム・リノベーション

オフィスブリエ

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〒120-0001 東京都足立区大谷田4-2-14

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リフォーム・リノベーション

オフィスブリエのリフォーム・リノベーションのご案内

格安リノベーションでお部屋の価値を上げませんか?

アパートやマンションでは、リノベーションを行うことで、空室率の改善など様々な問題の解決が期待でき、個人のお宅ではより快適な空間を実現することが可能です。
オフィスブリエは足立区や東京近郊で低価格のリフォーム、リノベーション工事を承っております。
特にアパートやマンションは、リノベーションを行うことで不動産価値が高まり、家賃収入や売却益問題を解決できますので、東京近郊や足立区で低価格なリフォームをご検討のオーナー様はぜひ当社にお任せください。
最適なご提案により、低価格で高品質な施工を実現いたします。
その他に建物の原状回復、スケルトン、個人住宅のリフォームなどにも対応しております。

お部屋の価値を高める

リフォーム・リノベーションをやったほうが良い 3つの理由

空室の多い賃貸物件の負のスパイラルを徹底改善

負のスパイラルの改善

近年は少子化が進み、賃貸住宅の空室が問題となっております。
特に築年数が経っているアパート、マンションに関しては空室が目立つ恐れがあります。
空室のあるアパート、マンションの負のスパイラルは、おもに建物の老朽化からはじまり、部分的な原状回復のみを行うことで設備や部屋の仕様が時代遅れとなり、入居者の質の低下、退去後の汚れなどの問題につながります。
その結果家賃を下げることになり、それにより家賃収入が減り、入居者の層も変わりトラブルが起きやすい状況に陥ります。
オフィスブリエは、建物の状況に合った最適なリフォーム、リノベーションを行うことでこれらの問題を解決いたします。

すぐに入居者が決まり、 家賃を上げるリノベーション

家賃を上げる

アパート、マンション経営において一番大事なことは、家賃を維持することです。
利回り、投資効果を決めるのは家賃です。
物件の価値が下がると購入当初の家賃を維持できず、価値の下落とともに家賃も下げる必要があります。
物件の価値を維持するためには、家賃を上げる努力が必要です。
家賃を上げる大きなポイントの一つとして、リノベーションが挙げられます。
物件をリノベーションして価値を上げることで、空室を防ぐことができ、また新たな入居者も見つかります。
入居中や更新時では退出される恐れがありますので、空室となったタイミングでのリノベーションをおすすめします。

築年数の経った分譲マンションのリノベーション

分譲マンションのリノベーション

現在は築30年前後の中古マンションの需要が高まっています。
ライフスタイルや家族構成によっても目的は変わりますが、「立地」「広さ」「価格」の面で選ばれる方も増えております。
近年では、部屋の内装や設備、間取りを自由に変更できるリノベーションをすることにより内装が新築のようによみがえります。

また、中古物件を購入しリノベーションをして転売で収益を得ることも可能です。

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